BÄRENWEG GERMERING

Bärenweg | 82110 Germering
Bauherr: privat
GF ca. 2.900 m² | 31 Wohneinheiten und Tiefgarage
Leistungsumfang LPH 1-5
Fertigstellung Januar 2024
Landschaftsarchitektur von Stautner + Schäf Landschaftsarchitekten und Stadtplaner Partnerschaft mbB
Fotografie: Sebastian Schels

Nahe des Stadtkerns von Germering gelegen, zwischen Bärenweg und Hirtenstrasse, sind auf einem schmalen langgezogenen Grundstück, vier Wohngebäude mit insgesamt 31 Wohneinheiten in dichter Bauweise entstanden.

Sie ergänzen die heterogene Nachbarbebauung durch drei nahezu baugleiche und einem kleineren Gebäude. Dieses beinhaltet eine Wohneinheit auf zwei Etagen, die Zufahrt zur gemeinsamen Tiefgarage und gewähreistet den Rettungsweg auf das Grundstück.

Jeweils in der Länge passen sich die drei anderen Gebäude an das konisch geschnittene Grundstück an.

Die Baukörper sind mit einer groben Putzstruktur versehen, jedes Gebäude in einem anderen Farbton. Als Kontrast umranden feine weiße Putzflächen die Fenster und bilden mit der weißen Fensterbank und den weißen Raffstores helle Felder. Diese verbinden alle vier Baukörper optisch miteinander und erzeugen ein harmonisches Gesamtbild.

Mit seiner profilierten Holzfassade hebt sich das oberste Geschoss besonders hervor. Diese zieht sich aus dem Dachgeschoss an der Nordfassade bis ins Erdgeschoss und wird von dem zweigeschossigen Riegel mit massiver Putzstruktur umschlossen.

Die Balkone befinden sich jeweils an den Gebäudeecken und die Fassade wird hier durch dieselbe Putz- und Farbgestaltung kontinuierlich fortgesetzt.

Große Fensteröffnungen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Bodentiefe Fenster gibt es an den Austritten zu Balkon/Terrasse und im gesamten 2.OG zu den Dachterrassen.

Die baugleichen Wohngebäude wurden in Ziegelbauweise mit statisch und schallschutztechnisch unterstützenden Stahlbetonelementen erstellt, das oberste Geschoss aus Ytong-Steinen mit Holzverkleidung. Das kleine Rampengebäude ist aus Stahlbeton erbaut und wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Treppen, Balkone und Vordächer bestehen aus Stahlbetonfertigteilen.