Prinz eugen park

Ruth-Drexel-Straße, München
KLAUS Wohnbau GmbH
GF ca. 4.200 m², Wohnfläche 3.200 m², 2 Stadthäuser (16 WE) und 16 Atriumhäuser (16WE) und Tiefgarage
Holz-Massiv-Mischbau, Effizienzhaus 40
Leistungsumfang LPH 1-5
Fertigstellung 06/2018
Landschaft: Lynen & Dittmar Landschaftsarchitekten, Freising

Fotografie: Sebastian Schels

Der Standort des Projekts „Prinz“ in München Bogenhausen bietet mit einer starken Durchgrünung und der hohen Durchmischung von Gebäudetypologien außergewöhnliche Grundlagen.Basierend hierauf haben wir großzügige Atriumhäuser und klar gestaltete Stadthäuser entwickelt, die in Materialität und Farbigkeit miteinander korrespondieren, obwohl sie in Struktur und Wohnungstypus gänzlich unterschiedlich sind. Die Atriumhäuser legen sich schützend um einen sorgfältig proportionierten, sehr privaten Innenhof. Die Dachaufbauten der dreigeschossigen Atriumhäuser verfügen zudem über eine südorientierte Dachterrasse. Die Stadthäuser dagegen orientieren sich allseitig zu den umgebenden Außenräumen hin. Vermittelndes Element sind hierbei geschützte Loggien, die über die Fassade übergreifen und sich mit hellen Textilmarkisen individuell verschatten lassen. Die Fassaden der Anlage sind in changierenden, sandfarbigen Tönen gehalten, während die Balkone und Eingangselemente in hellem Werkstein ausgebildet werden.

Die Wohnungsgrundrisse bieten Raum für verschiedene Wohnformen und Lebensmodelle. Klassische Flure werden vermieden, indem diese Verkehrsflächen fließend in das Gesamtraumerlebnis der Wohnungen einbezogen sind. Auch die Küchen, als interpretierte, „zentrale Feuerstelle“ der Wohnung sind kommunikativ und offen zum Wohnbereich gestaltet. So lassen sich kompakte Gesamtwohnungsgrößen realisieren, die dennoch über alle positiven Eigenschaften einer größeren Wohnung verfügen.
Die großzügig zum Hof und nach Süden hin verglasten Atriumhäuser lassen eine individuelle Raumbelegung zu, die sich auch im Generationenwandel sehr gut an sich ändernde Bedürfnisse anpassen lässt.

Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie beispielsweise ein Mobilitätskonzept mit Ladestation und Carsharing, der Gemeinschaftsraum und das Angebot von Gemeinschaftsbeeten unterstreichen den besonderen und identitätsstiftenden Charakter des Wohnensembles zusätzlich.