Wettbewerb Rosenheim
2. preis 2018

Zweistufiger Planungswettbewerb gem. RPW 2013 für das Quartier Lena-Christ-Straße in Rosenheim
2.Preis, Januar und April 2018
Lena-Christ Straße, Rosenheim
GRWS – Wohnungsbau- und Sanierungsgesellschaft der Stadt Rosenheim mbH
GF ca. 19.800 m², Geschosswohnungsbau, Hausmeisterei
Landschaft: Narr Rist Türk Landschaftsarchitekten, Marzling

Visualisierungen: deloassaarchitekten

Das Entwurfskonzept begegnet der Undifferenziertheit des Stadtraums und der fehlenden Quartiersidentität mit einem entschlossenen Großblock, dem Archetypus der Stadterweiterung, der sich subtil an der vorhandenen Baustruktur orientiert und auf diese aktiv reagiert.
Dabei bilden sich einerseits einladende und differenzierte Außenräume, andererseits wird der introvertierte, gut zonierte Innenhof gleich einer Oase im Stadtraum umschrieben. Die deutliche Hoferhöhung um ca. 1,20 m verstärkt diesen Effekt. Nach innen bieten sich so qualitätsvolle niveaugleiche Erdgeschosslagen, die sich nach außen als Hochparterre abbilden.
Der markanteste Hochpunkt im Osten nimmt überörtlichen Bezug auf die Diagonale der Westerndorfer Straße zur Stadtmitte hin, während die niedrigeren sechs der Höhengliederung und Vorplatzfassung dienen.
Durch die hohe Identitätsbildung des Stadtbausteins profitieren Umfeld und Bewohner gleichermaßen. Der Außenraum wird durch die Neuartikulation wieder belebt und die fußläufigen Verbindungen in Ost-West-Richtung, aber auch durch das Quartier gestärkt.

Der kraftvolle städtebauliche Auftritt geht mit ruhigen und selbstverständlichen Fassaden einher, die nach außen Loggien in changierenden Beigetönen aufweisen. Die helle robuste Sockelzone mäandert über die Hauszugänge, die allesamt die Adresse nach außen abbilden, während die Farbgebung im Innenhof in warmen Rottönen gehalten ist und so die Introvertiertheit des Hofes als schützender Mantel verstärkt.
Die kleinen Stadtplätze an den diagonalen Ecken und die Zugangshöfe bieten nicht nur hohe Aufenthaltsqualität sondern wecken auch Interesse den Straßenraum zu erkunden und das Quartier über die vier gezielten Durchgänge zu durchqueren.
Der stadtteilprägende Platz an der Westerndorfer- / Lena-Christ-Straße, dessen Atmosphäre durch den erhaltenen Baumbestand besticht, liegen ein Café sowie der zum Hof durchgesteckte Gemeinschaftsraum als Quartierstreffpunkt.